Daftar Isi:
Dalam pasar real estat yang sulit, banyak agen melakukan apa saja untuk menutup daftar. Menggunakan daftar periksa daftar dapat membantu agen real estat tetap di atas permainan mereka dan menjaga setiap daftar terpisah dari yang lain. Daftar periksa juga bisa menjadi titik penjualan ketika bertemu dengan penjual potensial, karena itu menunjukkan kepada mereka dedikasi dan keterampilan organisasi Anda yang akan digunakan dalam menjual properti mereka.
Daftar Informasi
Bagian pertama dari daftar periksa makelar barang tak bergerak akan terdiri dari informasi tentang properti. Ini akan mencakup nama penjual, bersama dengan alamat properti, alamat surat penjual, nomor telepon dan alamat email. Ini juga merupakan tempat di mana nomor MLS properti akan terdaftar setelah makelar telah mengamankan bisnis dari penjual. Informasi listing juga akan mencakup daftar hal-hal yang diperlukan termasuk perjanjian listing, pengungkapan penjual dan hal-hal yang perlu dilakukan, termasuk daftar properti dalam sistem MLS dan membuat salinan kunci properti.
Informasi Properti
Setelah mendapatkan informasi yang diperlukan tentang daftar, makelar barang tak bergerak perlu mengumpulkan informasi spesifik tentang properti yang akan dijualnya. Ini akan mencakup cuplikan persegi rumah, jumlah kamar tidur dan kamar mandi, dan segala fasilitas luar seperti kolam renang atau garasi. Makelar juga akan memperoleh informasi tentang pajak untuk properti, mengonfirmasi kepemilikan dengan county dan mengumpulkan informasi tentang utilitas di properti. Selain itu, makelar akan mencatat jika properti berada di zona banjir, jika ada sumber pemanas permanen dan jika salinan survei tanah tersedia.
Informasi Pemasaran
Setelah seorang agen real estat memperoleh daftar dan mengumpulkan semua informasi yang diperlukan, ia kemudian akan memulai rencana pemasaran untuk properti tersebut. Ini akan termasuk mengirim informasi ke agen penjual area lain yang mungkin memiliki pembeli yang akan tertarik pada properti, mengatur tanggal open house dan menempatkan tanda dengan brosur di properti. Makelar juga akan memposting properti di situs daftar online seperti Craigslist atau situs web pribadi yang menunjukkan propertinya. Dia juga dapat memilih untuk mengirim tautan di Facebook sehingga semua pengikutnya akan melihat daftar baru. Gagasan pemasaran lainnya termasuk beriklan di surat kabar dan majalah real estat.