Daftar Isi:
Ketika seseorang memiliki properti, khususnya real estat, melindungi dan memelihara properti itu adalah perhatian utama. Hal-hal seperti itu dapat menjadi sangat penting jika seseorang memutuskan untuk menjual atau mem-rumah rumahnya pada saat kematiannya. Pengalihan kepemilikan hukum dari satu pihak ke pihak lain biasanya terjadi dengan penggunaan akta atau hak milik. Vesting dari akta garansi adalah salah satu dari banyak metode yang dapat digunakan untuk mentransfer properti dari satu orang ke orang lain.
Akta Garansi
Akta garansi adalah kertas yang mengikat secara hukum di mana penjual properti menjamin keaslian judul properti yang dipegangnya. Ini juga menjamin haknya untuk menjual dan / atau mentransfer hak milik dari properti berikutnya yang disebutkan di dalamnya. Ini berarti bahwa ketika pembeli menandatangani akta garansi, ia melakukannya dengan sepengetahuan bahwa properti yang ia beli bebas dan bebas dari segala hak gadai atau klaim kepemilikan tambahan.
Vesting
Akta standar hanyalah dokumen hukum yang dengannya seseorang memperoleh kepemilikan atas sebuah properti, yang paling umum adalah kepemilikan real estat. Ketika seorang individu membeli rumah, mereka menandatangani dan kemudian menerima selembar kertas ini, baik dari negara bagian atau pemberi pinjaman sebagai bukti bahwa ia adalah satu-satunya pemilik properti. Ketika sebuah rumah atau properti diberikan, itu memberikan hak absolut dari kepemilikan dan kepemilikan kepada pembeli atau penerima properti, seperti yang dijelaskan dalam akta garansi.
Manfaat
Manfaat utama dari memberikan akta jaminan adalah jaminan yang melekat pada akta tersebut. Untuk seorang individu yang membeli atau menerima properti, ada banyak rasa aman dalam mengetahui bahwa orang yang melakukan tindakan tersebut bertanggung jawab secara finansial untuk setiap proses hukum yang mungkin terjadi jika pihak lain mengajukan klaim atas properti tersebut. Memiliki jenis jaminan ini sangat berharga bagi siapa pun yang memiliki properti. Ini juga memastikan bahwa, sebagai pemilik sah properti, Anda sendiri yang dapat menjual properti Anda.
Dokumen
Jika Anda sedang dalam proses membeli rumah atau menjual yang saat ini Anda miliki, Anda harus berkonsultasi dengan broker real estat Anda untuk mendapatkan akta jaminan. Pialang juga dapat membantu Anda dengan segala bentuk dan proses hukum yang diperlukan untuk memberikan akta jaminan.