Apa itu Pengembalian KPR?

Anda tidak perlu khawatir tentang mengembalikan hipotek Anda kecuali jika Anda menghadapi penyitaan. Jika Anda dan jika Anda dapat memberikan uang tunai, pemulihan kembali mungkin merupakan tiket keluar Anda. Anda akan memiliki periode waktu yang terbatas untuk bertindak, tetapi dalam kebanyakan kasus, pemberi pinjaman lebih memilih untuk mengembalikan pinjaman daripada terjebak dalam proses penyitaan dengan hasil yang tidak pasti. Jadi, jika Anda bisa mengayunkannya, pemulihan sering kali merupakan opsi yang layak.

Rumah dengan tanda penyitaan.kredit: Steven Heap / iStock / Getty Images

Hubungi Pemberi Pinjaman Anda

Langkah pertama Anda adalah menghubungi pemberi pinjaman Anda. Panggilan telepon dapat membuka jalan tetapi menindaklanjutinya secara tertulis, membuat permintaan resmi untuk surat atau kutipan pemulihan. Cari tahu berapa banyak uang yang Anda perlukan untuk mengembalikan hipotek Anda bersama dengan tanggal yang pasti di mana pemberi pinjaman akan menghormati jumlah pengembalian. Mintalah konfirmasi tertulis dari informasi ini, bersama dengan nama seseorang yang dapat Anda hubungi jika Anda memiliki pertanyaan lebih lanjut.

Mengejar Pembayaran Anda

Komponen pertama dari angka pemulihan menunjukkan pembayaran jatuh tempo Anda yang lalu, yang Anda lewatkan yang menyebabkan tindakan penyitaan yang tertunda. Anda harus membuatnya dalam satu pembayaran sekaligus. Anda mungkin memiliki sampai akhir bisnis pada tanggal segera sebelum penjualan penyitaan, tetapi periksa tanggapan tertulis dari pemberi pinjaman Anda untuk memastikan. Jika Anda terlambat dengan pembayaran, penjualan akan dilakukan dan pemulihan tidak lagi menjadi pilihan.

Anda Akan Memiliki Biaya Tambahan

Anda juga akan membutuhkan uang tunai yang cukup untuk menutupi beberapa biaya tambahan yang harus dibayarkan pada saat yang bersamaan dengan pembayaran hipotek Anda. Ini biasanya termasuk biaya yang harus dikeluarkan pemberi pinjaman Anda dengan memulai tindakan penyitaan, serta biaya keterlambatan dan bahkan mungkin biaya pengadilan untuk mencatat pemulihan Anda. Semua biaya ini harus diperinci pada surat pemulihan yang Anda terima. Jika Anda tidak membayar seluruh jumlah - pembayaran jatuh tempo Anda yang lalu ditambah biaya tambahan - pemberi pinjaman Anda masih dapat menyita.

Terus Lakukan Pembayaran

Pemulihan kembali biasanya merupakan opsi jika Anda mengalami kemunduran keuangan sementara. Jika Anda kehilangan pekerjaan dan tidak yakin dapat memperoleh pekerjaan lagi segera, pemulihan tidak akan mencegah penyitaan tanpa batas karena Anda harus tetap mengikuti perkembangan pembayaran hipotek Anda atau seluruh proses penyitaan dimulai lagi. Jika Anda telah mengakuisisi satu ton tagihan medis atau menemui beberapa situasi serius lainnya yang membuatnya tampak tidak mungkin bahwa Anda dapat terus melakukan pembayaran hipotek secara teratur setelah Anda menyimpan properti Anda, jelajahi opsi-opsi lain dengan pemberi pinjaman Anda.