Daftar Isi:
Proposal sewa adalah aplikasi yang menguraikan persyaratan dan ketentuan yang diusulkan untuk menyewakan properti yang bersangkutan. Proposal akan mencakup perincian tentang ruang yang disewakan dan menguraikan persyaratan sewa dasar yang harus diikuti oleh penyewa dan pemilik. Dokumen tersebut ditulis oleh pemilik atau pemilik bangunan sebagai dokumen sewa sementara. Jika Anda menulis proposal sewa, Anda harus mencakup semua aspek hukum dari sewa properti.
Langkah
Berikan dokumen itu judul "Proposal Sewa" dan tentukan nomor properti atau nomor permintaan yang diberikan pada daftar properti. Sertakan tanggal sehingga pemilik rumah tahu daftar apa yang Anda tanyakan.
Langkah
Jelaskan tempat Anda menulis proposal sewa, termasuk nama bangunan, alamat fisik, kota, negara bagian dan kode ZIP. Juga berikan deskripsi jumlah lantai di gedung, tujuan umum ruang sewa, dan usia bangunan.
Langkah
Berikan detail tentang jenis ruang yang disewa. Ini dapat mencakup deskripsi denah lantai, total kaki persegi ruang sewaan dan tarif sewa per kaki persegi. Bagian ini akan menunjukkan bagaimana sewa dipecah dalam hal biaya kaki persegi. Sertakan ruang penyimpanan atau garasi, tetapi tawarkan di bagian terpisah sehingga orang tanpa mobil dapat memilih untuk menyewa tanpa membayar biaya parkir.
Langkah
Hitung total biaya sewa per bulan menggunakan jumlah kaki persegi yang ditunjukkan pada langkah sebelumnya, dan uraikan untuk pembaca. Misalnya, jelaskan bahwa tarif sewa awal mencakup jumlah X kaki persegi dibagi dengan dolar Y. Perhatikan bahwa pajak dasar negara akan diterapkan pada biaya sewa.
Langkah
Berikan informasi tambahan tentang ruang parkir atau penyimpanan yang disertakan dan jumlah ruang parkir yang tersedia per orang di unit yang disewa. Nyatakan jika tempat parkir hanya tersedia dengan membayar biaya parkir kepada pemerintah setempat atau dengan membayar satu meter. Sebutkan bahwa tempat parkir telah disetujui oleh pemerintah setempat. Anda tidak dapat menyewakan tempat parkir jika Anda tidak berhak.
Langkah
Uraikan perbedaan apa pun antara perjanjian sewa awal dan perjanjian opsi perpanjangan. Misalnya, penyewa mungkin mengalami sedikit kenaikan sewa, atau perjanjian sewa dapat beralih dari periode tahunan ke perjanjian bulan ke bulan.
Langkah
Selesaikan proposal sewa dengan ruang untuk pemilik properti dan penyewa untuk menandatangani. Proposal sewa akan berlaku sampai sewa baru untuk ruang sewa telah disiapkan dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.