Daftar Isi:
Proses penyitaan ditandai oleh serangkaian tonggak hukum. Setelah Anda secara default default pada perjanjian hipotek Anda, pemberi pinjaman Anda memberi tahu Anda melalui Pemberitahuan Default yang dikirim melalui surat bersertifikat. Pemberitahuan Default mencakup informasi penting untuk membantu Anda menemukan cara untuk memperbaiki hipotek yang telah jatuh tempo atau membuat persiapan untuk meninggalkan properti Anda.
Pemulihan kembali
Ketika Anda menerima surat dari perusahaan hipotek memberi Anda jumlah waktu tetap untuk membayar utang hipotek Anda atau penyitaan risiko, nada surat itu bisa mengintimidasi, membuatnya seolah-olah kehilangan rumah Anda tidak bisa dihindari. Namun, pemilik rumah memiliki hak untuk mengembalikan pinjaman hipotek mereka. Surat bersertifikat yang Anda terima dari perusahaan hipotek mencakup tanggal di mana Anda harus membawa saldo rekening jatuh tempo Anda saat ini. Jika Anda membayar jumlah yang jatuh tempo, pinjaman hipotek Anda dipulihkan. Mengembalikan pinjaman hipotek Anda berarti Anda kembali dalam performa yang baik dan ancaman penyitaan dihilangkan.
Gagal Membayar
Jika Anda tidak dapat membayar saldo karena jatuh tempo secara penuh, kreditur dapat memulai proses penyitaan. Lamanya waktu antara penyitaan penyitaan dan tanggal Anda harus meninggalkan rumah bervariasi menurut negara. Di negara bagian penyitaan peradilan, proses penyitaan membutuhkan lebih banyak waktu karena pemberi pinjaman harus mendapatkan persetujuan dari pengadilan sebelum memulai proses. Dalam keadaan penyitaan non-yudisial, pemberi pinjaman dapat dengan mudah memulai penyitaan begitu Anda gagal dalam perjanjian pinjaman Anda. Pemberi pinjaman biasanya masih bersedia untuk menegosiasikan pengaturan pembayaran dengan Anda setelah penyitaan diajukan untuk menghindari mengambil kembali properti Anda. Tujuan akhir pemberi pinjaman adalah untuk mendapatkan utang yang dilunasi, bukan mengambil kepemilikan real estat.
Menjelajahi Opsi
Pemberitahuan tentang Default Default sering berisi informasi untuk pemilik rumah yang mengalami kesulitan. Opsi bantuan hipotek adalah cara terbaik untuk membantu mengembalikan pinjaman hipotek Anda jika Anda tidak dapat membayar saldo secara penuh. Salah satu manfaat utama untuk mencari bantuan hipotek adalah bahwa ancaman penyitaan sementara dihapuskan sementara aplikasi Anda sedang ditinjau. Ini berarti lebih banyak waktu untuk menemukan cara untuk membayar saldo jatuh tempo Anda bahkan jika permintaan bantuan hipotek Anda ditolak. Secara umum, tinjauan bantuan hipotek membutuhkan waktu antara empat dan enam minggu.
Pertimbangan
Menerima surat bersertifikat dari perusahaan hipotek Anda akan meminta Anda untuk segera mengambil tindakan. Meskipun Anda tidak diwajibkan untuk segera pergi, kegagalan untuk membayar saldo yang disebutkan dalam surat itu akan mengakibatkan hilangnya rumah Anda. Beberapa pemilik rumah memilih akta sebagai pengganti penyitaan untuk secara sukarela menyerahkan rumah mereka dan menghindari noda penyitaan pada laporan kredit mereka. Perbuatan sebagai pengganti penyitaan terjadi ketika Anda memberi kreditur properti Anda sebagai imbalan atas pengampunan utang. Ketika Anda pindah dari properti, Anda tidak memiliki kewajiban keuangan lebih lanjut kepada pemberi pinjaman.