Kredit Pajak untuk Penyewa

Pemerintah federal AS mengizinkan penyewa untuk mengklaim pengurangan pajak properti jika mereka memiliki sewa yang mengharuskan penyewa membayar pajak properti alih-alih pemiliknya. Itu tidak terjadi pada banyak penghuni apartemen. Namun, beberapa penyewa mungkin masih dapat mengklaim kredit pajak jika mereka memenuhi persyaratan pendapatan dan residensi tertentu.

Penyewa secara tidak langsung membayar pajak properti yang mungkin memenuhi syarat mereka untuk kredit pajak.

Pajak properti

Orang sering mengaitkan pembayaran pajak properti dengan kepemilikan rumah. Namun, tuan tanah juga mewajibkan penyewa membayar setidaknya sebagian dari pajak properti untuk bangunan apartemen mereka atau rumah sewa dan kondominium. Pajak properti biasanya dimasukkan dalam pembayaran sewa bulanan dan tidak terdaftar sebagai biaya terpisah seperti bagi banyak pemilik rumah. Beberapa negara bagian AS mengizinkan penyewa untuk mengklaim kredit penyewa atas pengembalian pajak mereka, yang dimaksudkan untuk mengimbangi pajak properti yang dibayar penyewa kepada tuan tanah mereka.

Persyaratan Pajak-Kredit

Orang-orang yang ingin mengklaim kredit pajak sewa yang tersedia di negara mereka harus memenuhi persyaratan tertentu. Sebagai contoh, Program Kredit Pajak Penyewa Maryland mensyaratkan bahwa rumah sewa menjadi tempat tinggal utama wajib pajak untuk mengklaim kredit yang bisa setinggi $ 750. Penyewa juga diharuskan untuk tinggal di properti sewaan setidaknya selama enam bulan dalam setahun di mana kredit diklaim. Penyewa tidak memenuhi syarat untuk kredit jika mereka menerima subsidi perumahan federal atau negara bagian selama tahun tersebut.

Kewajiban pajak

Kredit penyewa tidak dapat dikembalikan California hanya dimaksudkan untuk mengimbangi kewajiban pajak penyewa. Pembayar pajak tunggal tidak memenuhi syarat untuk kredit jika pendapatan bruto mereka yang disesuaikan melebihi $ 34.722, dan pasangan menikah yang mengajukan pengembalian pajak bersama tidak memenuhi syarat jika pendapatan bruto mereka yang disesuaikan lebih tinggi dari $ 69.444. Bagaimanapun, kreditnya rendah. Situs web Dewan Pajak Waralaba California menunjukkan bahwa orang lajang yang memenuhi pedoman kelayakan hanya dapat mengharapkan kredit $ 60 pada tahun 2010. Jumlah itu hanya dua kali lipat untuk pasangan yang sudah menikah.

Kredit Pajak Debat

Artikel Associated Press mencatat debat di Missouri tentang pengurangan atau penghapusan kredit pajak untuk menghemat uang negara. Menurut artikel AP berjudul "Missouri House Republicans Question Credit Report Credit," komisi negara bagian menentukan Missouri akhirnya bisa menghemat hingga $ 220 juta jika negara memutuskan untuk merombak program kredit pajak. Warga negara tua berpenghasilan rendah dan penyandang cacat Missouri dapat mengklaim kredit untuk pajak sewa atau properti mereka. AP melaporkan bahwa komisi menyarankan bahwa hanya pemilik rumah yang berhak atas kredit, tetapi beberapa politisi tidak setuju dengan rekomendasi komisi.