Daftar Isi:
Langkah
Jika Anda tidak memiliki jangka waktu tertentu untuk jangka waktu sewa Anda, hukum New Jersey menetapkan jangka waktu satu bulan. Tuan tanah Anda tidak dapat secara sewenang-wenang mengusir Anda pada akhir setiap bulan. Dia harus memberi Anda pemberitahuan setidaknya 30 hari bahwa ia ingin mengakhiri masa sewa Anda. Demikian pula, Anda juga harus memberikan pemberitahuan kepada pemilik rumah 30 hari bahwa Anda bermaksud mengakhiri masa sewa Anda.
Ketentuan Sewa
Sewa Meningkat
Langkah
Sebagai penyewa berkala, Anda tunduk pada undang-undang yang sama dengan penyewa jangka panjang terkait kenaikan sewa. Semua penyewa hanya dapat memiliki kenaikan sewa di akhir masa sewa mereka. Ini berarti bahwa sebagai penyewa berkala, pemilik tanah Anda harus melayani Anda dengan pemberitahuan 30 hari bahwa ia bermaksud untuk mengakhiri sewa Anda yang ada dan meningkatkan sewa Anda. Menolak membayar kenaikan berarti Anda tidak menyetujuinya; namun, pemilik kemudian dapat memulai proses penggusuran terhadap Anda. Hukum New Jersey melarang kenaikan yang tidak masuk akal.
Kesehatan dan keselamatan
Langkah
Penyewa periodik memiliki hak yang sama dengan penyewa jangka panjang berdasarkan hukum New Jersey mengenai kesehatan, keselamatan, dan kelayakhun bangunan. Tuan tanah Anda harus menjaga bangunan tetap sehat, bebas dari hama dan harus menyediakan akses masuk akal ke utilitas. Pemilik juga harus menjaga agar semua kunci dan perangkat keamanan tetap berfungsi. Pemilik bertanggung jawab untuk melakukan perbaikan di gedung yang terkait dengan keausan normal tempat tinggal manusia.
Penggusuran
Langkah
Penggusuran adalah bidang lain di mana penyewa periodik memiliki hak yang sama dengan mereka yang memiliki sewa jangka panjang. Tuan tanah Anda harus pergi ke pengadilan untuk mengusir Anda melalui jalur hukum. Dia tidak dapat secara sepihak mengunci Anda keluar dari apartemen Anda, mematikan utilitas Anda atau menyita barang-barang Anda dalam upaya untuk membuat Anda membayar sewa kembali atau membuat Anda keluar dari apartemen. Jika ini terjadi, Anda harus segera menghubungi polisi dan pengacara, karena Anda akan memenuhi syarat untuk ganti rugi berdasarkan hukum negara bagian New Jersey.