Daftar Isi:
Apartemen untuk disewa pada dasarnya sama dengan apartemen untuk disewa. Sewa adalah kontrak antara pemilik dan penyewa. Ini mendefinisikan persyaratan bagi penyewa untuk menyewa apartemen dan mengakui tanggung jawab tuan tanah untuk menjaga apartemen dalam kondisi layak huni. Sebelum Anda menandatangani perjanjian sewa untuk sebuah apartemen, pertimbangkan beberapa pertanyaan penting.
Panjang Sewa
Sebagian besar perjanjian sewa adalah untuk 12 bulan. Sewa mungkin dimulai pada hari Anda pindah atau pada hari Anda menandatanganinya. Dalam beberapa kasus, pemilik dapat menggunakan sewa bulan ke bulan. Jenis sewa ini memungkinkan Anda atau pemilik untuk mengakhiri sewa pada akhir setiap bulan. Jika Anda tidak bergerak dan pemilik tidak meminta Anda untuk pergi, kontraknya kemudian secara otomatis diperpanjang untuk bulan berikutnya. Jenis sewa ini kadang-kadang digunakan dalam kasus-kasus di mana terdapat populasi sementara yang tinggi, seperti di perguruan tinggi, atau untuk individu yang hanya dijadwalkan berada di area tertentu untuk waktu yang singkat.
Pembayaran sewa
Pembayaran sewa biasanya jatuh tempo pada hari pertama setiap bulan. Namun, dalam kasus-kasus tertentu, pemilik mungkin fleksibel dengan hal ini dan memungkinkan Anda memilih tanggal atau dia mungkin meminta Anda membayar sewa pada tanggal 10 atau 15 setiap bulan. Jika pembayaran terlambat, penalti biasanya terjadi dan Anda akan berutang jumlah tambahan selain pembayaran bulanan Anda.
Hunian Apartemen
Bagian penggunaan dan hunian dari sewa menyatakan berapa banyak orang yang diizinkan untuk tinggal di apartemen dan umumnya akan memiliki ruang di sewa untuk Anda tulis dalam nama dan hubungan orang-orang yang akan tinggal bersama Anda. Secara hukum, pemilik tidak dapat mendiskriminasi Anda dengan siapa yang Anda pilih untuk tinggal bersama Anda. Namun, mereka dapat memiliki batasan tentang berapa banyak orang yang dapat tinggal bersama Anda pada satu waktu dan berapa lama pengunjung semalam dapat tinggal.
Informasi Sewa Lainnya
Baca perjanjian sewa dengan cermat sebelum Anda menandatanganinya. Sewa harus menyatakan siapa yang bertanggung jawab atas utilitas di apartemen, apakah hewan peliharaan diizinkan dan dalam situasi apa Anda mungkin tidak mendapatkan uang jaminan kembali. Uang jaminan adalah jumlah yang dibayarkan yang biasanya setara dengan satu atau dua bulan sewa. Jumlah ini umumnya dikembalikan pada akhir sewa jika Anda tidak berutang uang sewa dan telah meninggalkan apartemen dalam kondisi yang sama seperti ketika Anda pertama kali pindah.