Daftar Isi:
Hipotek kedua yang lunak menggabungkan hipotek kedua yang disubsidi dengan hipotek pertama tradisional untuk membuat perumahan lebih terjangkau bagi pembeli rumah berpenghasilan rendah dan menengah. Ada spesifikasi penghasilan yang membatasi siapa yang memenuhi syarat untuk program ini.
Tujuan
Hipotek kedua yang lunak membantu pembeli berpenghasilan rendah hingga sedang membeli tempat tinggal utama. Rumah yang dibeli harus terletak di komunitas yang berpartisipasi dalam program hipotek kedua lunak.
Makna
Hipotek dibagi menjadi dua bagian, hipotek pertama dan hipotek kedua yang disubsidi. Hingga 75 persen dari bunga pinjaman kedua dibayar oleh dana pemerintah untuk lima tahun pertama, dengan persentase menurun dari waktu ke waktu dan berakhir setelah 10 tahun. Subsidi yang diterima pemilik rumah tergantung pada persentase pendapatan yang dibayarkan pada hipotek setiap bulan, berkisar antara 28 hingga 33 persen. Memisahkan pinjaman juga membantu pembeli menghindari asuransi hipotek pribadi yang berpotensi mahal.
Persyaratan
Di Massachusetts, pembeli rumah harus mendapatkan tidak lebih dari 80 persen dari pendapatan rata-rata di daerah perumahan untuk mengajukan hipotek kedua yang lunak. Pembeli juga harus mengikuti kelas Homebuyer 101 yang disetujui oleh Kantor Perumahan dan Pengembangan Massachusetts. Selain itu, pembeli harus membuktikan bahwa mereka mampu membeli rumah sebelum disetujui untuk hipotek lunak.
fitur
Di New Mexico, hipotek kedua lunak dapat digunakan untuk memperbarui rumah yang diambil alih untuk menyesuaikan dengan hukum, kode, dan persyaratan negara bagian atau lokal lainnya. Hipotek kedua lunak juga dapat digunakan untuk membuat efisiensi energi atau perbaikan rumah konservasi energi.