Daftar Isi:
Jika Anda perlu menjual rumah Anda tetapi tidak benar-benar ingin membayar persentase kepada Makelar, ada banyak teknik yang digunakan Makelar untuk menjual rumah Anda yang dapat Anda lakukan sendiri. Dengan menjual rumah Anda sendiri, Anda akan menghemat banyak uang.
Langkah
Hal pertama yang ingin Anda lakukan adalah meluruskan rumah Anda dan menyingkirkan kekacauan. Ini disebut pementasan. Calon pembeli ingin memvisualisasikan diri dan barang-barang mereka di rumah Anda. Jika Anda memiliki barang di mana-mana, kelebihan furnitur dan berton-ton pernak pernik, hanya itulah yang akan dilihat oleh pembeli potensial. Pertimbangkan untuk menyewa unit penyimpanan untuk menyimpan beberapa barang Anda. Anda tidak ingin ruangan terlihat telanjang, tetapi dengan mengurangi kekacauan, Anda membuka ruangan sehingga terlihat lebih besar.
Langkah
Ambil foto berkualitas di rumah Anda dengan kamera digital. Berikan foto-foto semua kamar. Jika Anda memiliki kemudahan, seperti perapian, pastikan untuk memasukkannya ke dalam foto. Sertakan pemandangan dari rumah Anda dengan halaman dan properti belakang. Sekali lagi, jika ada fitur khusus, seperti kolam atau areal berhutan, pastikan untuk memasukkan ini juga.
Langkah
Buat brosur. Pastikan untuk menyertakan foto dan ringkasan deskriptif. Daftar fitur dan fasilitasnya. Terbukti bahwa semakin banyak informasi yang Anda masukkan pada brosur, semakin besar peluang rumah Anda akan menjual dengan mudah. Selain dasar-dasar, seperti kamar, kaki persegi dan fasilitas, pastikan untuk memasukkan: pajak tahun sebelumnya, biaya rata-rata utilitas dan distrik sekolah yang ditugaskan.
Langkah
Beli kotak brosur dan letakkan di halaman Anda. Pastikan untuk menyimpan kembali brosur, yang memungkinkan calon pembeli untuk mendapatkan informasi jika Anda tidak ada.
Langkah
Pasang tanda "Dijual" di halaman Anda. Juga membeli tanda dengan panah untuk ditempatkan di sudut dan jalan menuju tempat tinggal.
Langkah
Selalu isi pengungkapan penjual. Pastikan untuk melakukan ini sebelum Anda terikat kontrak. Pengungkapan ini dapat membantu mencegah atau mengurangi risiko gugatan jika terjadi kesalahan dengan rumah. Ini adalah bukti Anda bahwa Anda memberi tahu pembeli potensial tentang kondisi rumah.
Langkah
Dapatkan surat persetujuan awal dari pembeli. Meskipun surat ini tidak akan menolak setiap orang dengan hutang kartu kredit kecil, itu akan membantu menyingkirkan beberapa individu yang tidak dalam posisi keuangan untuk membeli rumah. Ini bisa menghemat banyak waktu dan pekerjaan.
Langkah
Ingatlah bahwa Anda bisa setengah-setengah. Alih-alih membayar komisi 6 persen biasa menggunakan Makelar, Anda dapat memberikan brosur Makelar dan minta dia membawa pembeli. Ini memungkinkan Anda untuk mewakili diri Anda dan membuatnya mewakili sisi pembelian. Maka komisi jatuh tempo hanya akan menjadi 3 persen.
Langkah
Ketahui biaya penutupan adat Anda. Sebagai penjual, Anda harus membayar untuk judul, biaya pengacara untuk diri sendiri dan pajak. Hal lain tidak dianggap sebagai kebiasaan.