Daftar Isi:
Dalam kebanyakan kasus, Anda harus membayar denda uang kepada pemilik rumah Anda karena melanggar sewa kecuali jika Anda dapat menghilangkan biaya sewa ulang pemilik atau Anda berhasil membuat pemilik rumah Anda setuju untuk tidak membebankan biaya apa pun kepada Anda. Jumlah yang harus Anda bayar untuk mengakhiri masa sewa Anda lebih awal tergantung pada keadaan Anda.
Tugas
Jika Anda dapat menemukan seseorang untuk mengambil alih sewa Anda, Anda mungkin tidak perlu membayar apa pun untuk merusak sewa Anda. Anda dapat menemukan penyewa baru dengan meminta teman dan kerabat atau memasang iklan. Namun, pemilik Anda memiliki hak untuk menolak menyewa properti kepada orang yang Anda rekomendasikan. Jika pemilik menyetujui penyewa baru, ia dapat menandatangani sewa baru atau pemilik dapat menambahkan nama penyewa baru ke sewa Anda dan menghapus nama Anda. Ini menghilangkan segala kewajiban yang Anda miliki atas sewa Anda.
Subleasing
Anda juga dapat meminimalkan biaya dengan menyewakan apartemen.Ini melibatkan mendapatkan izin tertulis dari pemilik Anda dan menemukan seseorang untuk menyenangkan apartemen Anda. Sub-lessee akan menempati properti, tetapi Anda akan tetap bertanggung jawab kepada pemilik Anda untuk pembayaran sewa sub-lessee dan segala kerusakan yang disebabkan oleh sub-lessee. Ini mengurangi biaya yang Anda keluarkan untuk pindah, tetapi dapat mengakibatkan biaya yang lebih tinggi jika sub-penyewa gagal membayar sewa atau merusak properti.
Negosiasi
Sewa Anda mungkin berisi ketentuan terminasi dini yang merinci apa yang terjadi jika Anda memutuskan kontrak. Namun, pemilik Anda memiliki kekuatan untuk membebaskan Anda dari sewa tanpa membebankan biaya apa pun kepada Anda. Setelah memutuskan untuk pindah, bicarakan dengan pemilik rumah Anda. Tuan tanah Anda mungkin mengharuskan Anda membayar jumlah yang ditentukan sebelum pindah. Jika pemilik tanah Anda setuju untuk membebaskan Anda dari sewa Anda tanpa akibat, kepindahan Anda lebih awal tidak harus dikenakan biaya apa pun. Setelah mencapai kesepakatan, minta pemilik rumah Anda untuk menuliskannya.
Pindah
Jika Anda pindah tanpa membuat pengaturan, Anda mungkin harus membayar biaya tinggi. Tuan tanah Anda juga dapat menuntut Anda, dan kredit Anda mungkin menderita. Anda biasanya harus membayar sewa apa pun selama sisa masa sewa Anda antara hari Anda pindah dan hari ketika penyewa baru pindah. Jika pemilik Anda tidak melakukan upaya dengan niat baik untuk menemukan penyewa baru, Anda mungkin tidak harus membayar sewa. Anda mungkin juga harus membayar biaya re-letting, seperti iklan. Tuan tanah Anda dapat mengambil sebagian properti pribadi Anda dari unit sewaan hingga Anda membayarnya.