Daftar Isi:
Salah satu tanggung jawab menjadi pemilik rumah adalah membayar pajak properti Anda yang dinilai. Ini umumnya berfungsi sebagai sumber pendapatan utama bagi pemerintah daerah. Kegagalan untuk membayar pajak properti Anda dapat memiliki efek bencana jika Anda mengabaikan tagihan terlalu lama, merusak laporan kredit Anda dan mungkin mengakibatkan hilangnya rumah Anda.
Bunga dan Denda
Jika Anda belum membayar pajak properti sesuai tanggal jatuh tempo, dan bunga. Selain itu, beberapa negara menilai biaya administrasi atas kegagalan Anda membayar kewajiban tepat waktu. Hukuman, bunga, dan biaya tambahan berbeda-beda di setiap negara verifikasi konsekuensi pajak properti secara langsung dengan penilai di kabupaten Anda.
Lien Pajak
Jika Anda tetap tidak dapat atau tidak mau membayar pajak properti Anda, county Anda berhak untuk mengenakan pajak lien pada properti Anda. Setelah ini terjadi, opsi Anda untuk menggunakan ekuitas di rumah Anda untuk membayar tagihan pajak Anda ditangguhkan, karena Anda umumnya tidak dapat membiayai kembali atau menjual rumah Anda sampai kewajiban fiskal dipenuhi dan hak gadai dihapus.
Lien Pajak Properti dan Laporan Kredit
Hak gadai pajak properti Anda juga akan dilaporkan ke biro kredit dan skor kredit Anda bisa mendapat pukulan besar. Dampaknya tergantung pada banyak faktor, termasuk riwayat kredit Anda sebelumnya. Namun, seperti halnya utang lain yang sudah jatuh tempo, catatan hak gadai pajak properti tetap ada dalam laporan itu bahkan setelah kewajibannya dipenuhi. Utang yang dibayar terlihat lebih baik daripada utang yang belum dibayar, tetapi keduanya menunjukkan ketidakmampuan Anda untuk memenuhi kewajiban keuangan Anda kepada kreditor masa depan.
Penegakan Lien
Negara memberlakukan hak gadai pajak properti beberapa cara Salah satu cara untuk mengganti pajak properti kadaluwarsa adalah dengan menjual sertifikat hak gadai pajak Anda kepada pihak ketiga. Investor atau agen swasta dapat menilai suku bunga tinggi atas hak gadai pajak Anda, dan di beberapa negara memiliki kemampuan untuk menyita rumah Anda untuk memenuhi sertifikat hak gadai pajak.
Negara juga dapat menjual rumah Anda melalui lelang pajak. Bahkan jika rumah Anda menjual, itu mungkin tidak cukup untuk menutupi hutang pajak properti Anda dan saldo hipotek Anda. Jika tidak, Anda masih akan bertanggung jawab atas saldo yang jatuh tempo. Untuk menambah penghinaan pada cedera, county akan mengurangi biaya lelang dari total penjualan rumah Anda untuk mengganti biayanya. Informasi ini juga akan muncul di laporan kredit Anda, yang dapat membahayakan kemampuan Anda untuk membeli rumah baru di masa depan.