Cara Melacak Sejarah Rumah yang Diproduksi

Melacak sejarah rumah yang diproduksi dapat membingungkan karena sifat ganda mereka sebagai struktur ponsel dan sepotong real estat. Mengamankan sejarah lengkap seseorang dapat melibatkan banyak lembaga pemerintah negara bagian dan lokal. Untuk memperoleh riwayat yang dapat diandalkan dari rumah yang diproduksi, Anda akan memerlukan nomor sertifikasi Perumahan dan Pengembangan Perkotaan (HUD) atau nomor seri bersama dengan informasi merek dan model dari plat data.

Pencarian Label Sertifikasi

Setiap nomor sertifikasi unit rumah yang diproduksi mencatat penjualan historis, pendaftaran, utilitas, asuransi, penilaian, penetapan wilayah, dan data lisensi. Kadang-kadang disebut sebagai nomor VIN, pengenal 6 digit yang unik ini ada pada tag HUD di samping rumah. Tag HUD adalah 2 "x 4" pelat logam yang terpasang dengan sekrup atau paku keling. Jika rumah terdiri dari beberapa bagian, akan ada tag HUD terpisah di setiap bagian rumah. Data tag HUD dapat digunakan oleh:

• Regulator bangunan lokal
• Pejabat zonasi
• Agen pajak
• Agen penjual
• Penilai
• FHA dan lembaga Peminjaman
• Utilitas
• Perusahaan asuransi
• Komunitas rumah yang diproduksi

Informasi Nomor Seri dan Plat Data

Jika tag HUD tidak tersedia, dapat dibaca, atau rusak, nomor seri dapat ditemukan di dalam rumah pada plat data. Piring berada di atau dekat panel listrik utama, di dalam lemari dapur atau lemari kamar tidur utama. Plat data juga berisi fakta-fakta merek dan model, bersama dengan informasi yang berguna tentang zona angin, atap, dan termal mana yang dibangun untuk dan kapan.

Surat Verifikasi Label

HUD tidak akan menerbitkan kembali label yang hilang untuk rumah yang diproduksi. Jika tag HUD hilang, banyak negara bagian akan memerlukan Verifikasi Label Surat untuk melakukan penjualan. Untuk mendapatkan satu, Anda harus memiliki nomor label sertifikasi HUD atau usia dan produsen rumah bersama dengan nomor seri lengkap dari pelat data. Untuk meminta Verifikasi Label Surat, kunjungi situs web Institute for Building Technology and Safety (IBTS), hubungi (703) 481-2010 atau kirim faks ke (703) 437-6894.

Departemen Kendaraan Bermotor Negara

Sebelum melekat pada properti sebagai aset real estat, rumah buatan terdaftar di Departemen Kendaraan Bermotor (DMV) negara bagian. Jika Anda dapat memberi mereka alamat, mereka dapat melihat apakah ada hak gadai di properti. Jika rumah belum diklasifikasikan sebagai aset real estat, mereka juga dapat melihat apakah pemilik tambahan terdaftar pada judul.

Kantor Penilai Kabupaten

Jika rumah sekarang diklasifikasikan sebagai real estat, hubungi kantor penilai kabupaten untuk menentukan apakah rumah itu memiliki pajak properti yang belum dibayar atau penilaian.