Daftar Isi:
Pemerintah federal telah mengasuransikan pinjaman hipotek untuk peminjam yang memenuhi syarat selama beberapa dekade, termasuk melalui Administrasi Perumahan Federal. Program pinjaman hipotek yang dijamin FHA dirancang untuk membuat kepemilikan rumah dapat diakses oleh pembeli rumah sebanyak mungkin. Peminjam FHA harus memenuhi kredit minimum dan standar pendapatan tertentu. Karena pajak kembali ke Internal Revenue Service dapat mencegah pemohon hipotek FHA menerima pinjaman, kecuali langkah-langkah diambil untuk mengatasi hutang.
Pajak Kembali
Hak gadai pajak muncul pada laporan kredit dan mempersulit kualifikasi hipotek. Hak gadai pajak IRS membuatnya sangat sulit untuk memenuhi syarat untuk program pinjaman yang didukung pemerintah federal, seperti pinjaman yang diasuransikan oleh FHA. Metode terbaik untuk berurusan dengan pajak balik IRS, atau hak gadai, adalah melunasi hutang sebelum mengajukan pinjaman. Namun, jika Anda tidak dapat membayar pajak kembali secara penuh, membuat rencana pembayaran juga bisa berhasil. Jika Anda memiliki rencana pembayaran IRS yang disetujui dan telah melakukan pembayaran tepat waktu 12 bulan berturut-turut, biasanya dimungkinkan untuk mengajukan hipotek yang didukung FHA.
Melakukan Pembayaran Angsuran
Lien pajak IRS adalah klaim hukum pemerintah federal terhadap properti Anda. IRS memungkinkan pembayar pajak yang tertinggal dalam pajak untuk memasukkan perjanjian cicilan. Jangan pernah melewatkan pembayaran cicilan IRS yang Anda setujui, karena hal itu dapat membahayakan kemampuan Anda untuk mendapatkan hipotek yang diasuransikan FHA. Saat Anda melakukan pembayaran tepat waktu yang diperlukan untuk utang IRS Anda, pastikan Anda juga siap untuk memenuhi pendapatan reguler, aset, dan persyaratan utang dengan berbicara kepada pemberi pinjaman hipotek yang disetujui FHA.
Mendaftar untuk FHA Mortgage
Hipotek FHA menawarkan standar kualifikasi yang lebih longgar untuk beban utang, kredit, dan pendapatan daripada pinjaman konvensional. Bersiaplah untuk menjawab pertanyaan pemberi pinjaman hipotek FHA Anda tentang pajak balik IRS Anda serta rencana pembayaran Anda. Anda biasanya harus memberikan kepada kreditur salinan rencana pembayaran IRS Anda dan bukti pembayaran tepat waktu, seperti cek yang dibatalkan, laporan bank atau laporan debit otomatis.
Subordinasi Lien IRS
Hak gadai pajak IRS peringkat lebih tinggi daripada hak gadai dalam hal prioritas hasil. Sebelum menyetujui pemohon yang memiliki hak gadai pajak, pemberi pinjaman umumnya mengharuskan mereka membuat IRS untuk menyetujui untuk mensubordinasikan hak gadai. Ini berarti, IRS setuju untuk dibayar setelah pemberi pinjaman hipotek menerima pembayaran penuh dalam penjualan atau pembiayaan kembali. Jika Anda telah melakukan pembayaran tepat waktu, yang disepakati kepada IRS, ia mungkin setuju untuk mensubordinasikan lien pajaknya ke lien hipotek baru. IRS juga menyediakan instruksi dan formulir online lengkap untuk mengajukan subordinasi hak gadai.